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如果有两套房，卖掉其中的一套，要交多少税

2024-06-18 19人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为性住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的房屋税，且无减除额；家庭第三套住宅（不论面积大小），每年征收4％－5％的房屋税，且无减除额。2、家庭第四套及以上住宅（不论面积大小），每年征收10％的房屋税，且无减除额；取消原《房屋税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12％缴交房屋税的限定；商业房屋，每年均按租金收入的12％缴交房屋税，财政部、国家税务总局另有限定的除外（如对残疾人公司、高新技术公司可予减免房屋税等）。家庭仅有的一套自住住宅，免征房屋税。契税是根据房屋类型所征收的，拥有两套住房也被视作性消费，房屋税也是比较高的，三套房契税税率是多少？二套房契税与三套房有差别吗？相信看了本文之后，你会找到答案。三套房的契税与两套房不相同，本质上的差别就是收费准则不相同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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