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可以购买安置房，但是因为交易时没有产权证，无法办理过户手续，所以存在一定的风险，如出卖人可能发生权属纠纷、债务纠纷。如果确实要购买，务必要签...
不但一个人名下的两套房产有税，一个户籍上的人有房产就会有个人所得税了，比如，你和你老婆（或老公或父母）在一个户口本上，其中任何一个人名下有一...
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对于卖房人来说应缴纳的税费有：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加费：营业税的2%6、城建费：营业税的7%
1、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平； 2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款； 3、按照国务院的要求，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 4、现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房，除非该客户资质情况好，并且是在客户接受高首付、高利率的前提下，银行才会考虑进行审批，这样的情况并不多。以上就是买第三套住房要交多少税和过户
以现行契税政策根据规定。契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%，个人购买住房实行差别化税率，以及商业投资性房产.购买非普通住房;3； 4.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的、二套及以上住房
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