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婚前按揭贷款买房，结婚一年离婚，房子属于谁

2021-02-14 157人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

婚前按揭贷款买房，结婚一年离婚，按以下3种情况分析： 1、婚前购房（还贷用个人婚前财产），若房产证只登记一人名字，则该房属于婚前财产，离婚时不予分割； 2、若结婚后，房产证增加配偶名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益； 3、若房子用共同财产还贷或是房产证登记双方名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，婚前首付不需作为共同财产分割给对方。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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