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二手房出借人反悔能否要回增值金？

2021-04-13 96人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
在借名买房过程中，出借人反悔可以要求其支付增值金。意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益的借名买房应当认定为有效，双方达成一致后出借人反悔的，对于因房屋升值所产生的收益，出借人应按照其过错程度给予出资人相应的补偿。
法律依据
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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