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一房二卖如何诉讼

2024-04-10 14人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,232

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专业分析
“一房二卖”情况下，可依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》处理。买方可行使解约权，要求退回所交房款及其利息并赔偿损失；同时，卖方需承担至多相当于买方支付房款两倍的赔偿责任。同时，需注意的是，在这种情况下，何方买方可获得房产的所有权，已有明确法律规定。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条  基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条  中级人民法院管辖下列第一审民事案件：\n（一）重大涉外案件；\n（二）在本辖区有重大影响的案件；\n（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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