登记备案对于商品房预售合同效力有哪些影响
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如果预售合同以登记备案为生效要件,则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同的生效要件,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>影响房屋约定或者预售合同的因素是什么
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一、认购书对于商品房预售合同效力的影响 认购书(又名购房预订书、认购意向书、购房订购单、购房临时证明...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对哪些因素会影响商品房预售合同效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋买卖合同的效力受哪些因素的影响
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1、一种意见认为,认购书本身即为一买卖合同。双方当事人磋商后在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思,签订了书面的认购书,从程序、形式、内容上看,认购书都已符合合同的成立要件,日后之正式商品房预售合同只...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>借条法律效力的影响因素有哪些
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借条法律效应的影响因素有:借条的基本内容是否齐全,借条的主要要件是否具备。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>哪些因素会影响抚养权
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以下因素会影响抚养权: 1、孩子已经年满八周岁,愿意随当事人生活; 2、孩子随己方生活更有利于孩子的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
哪些因素会影响商品房预售合同效力,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同上的不可抗力因素有哪些
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询部分条款无效会影响整个合同效力吗
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
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一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的,旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种:1、人力不可抗拒的自然灾害;2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>哪些因素影响了担保效力
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对担保效力发挥作用,使担保有效、失效或效力发生改变的因素,概括起来有如下方面: 1、担保主体因素 担保主体是否合格。直接影响担保有无效力。法律要求担保人必须具有担保的完全民事行为能力,具备代为清偿债务...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对哪些因素会影响商品房预售合同效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
影响电子合同效力的因素有什么
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影响电子合同效力的因素有: 1、充分告知。充分理解。电子格式合同的提供者通常会采取一些不恰当的手段来...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>房产估价受哪些因素影响
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房产估价的影响因素: 一、房产的初次购买价格。 二、房产的使用时间。 三、楼体结构、层次、朝向。 四...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商标是否驰名有哪些影响因素
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商标是否驰名有以下影响因素:根据《中华人民共和国商标法》规定,驰名商标应当按照当事人的要求,作为处理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到哪些因素会影响商品房预售合同效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同有效的条件有哪些, 什么样的商品房预售合同是有效的
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一、商品房预售合同有效的条件(一)商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规,对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备的条件...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售条件有哪些, 决定商品房买卖的注意事项以及预售合同效力
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商品房预售条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>影响合同效力的因素是哪些?有人知道吗?
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我来讲一下影响合同效力的因素 1、法律因素 立法者的价值取向不是一成不变的,在不同的经济和社会发展阶段,适时的对价值体系做出调整是必要的。由于立法的变化、新法的实施及旧法的废止,导致成立的合同因适用新...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同要履行哪些义务
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商品房预售合同出卖人的义务有: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同解除的影响因素有哪些?
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解除租赁合同的影响: 1、解除合同后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,当事人可以请求恢复原状或者采...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询保险合同有哪些效力
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询预售商品房要有哪些条件,哪些商品房预售是无效的?
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一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售违法的情况下商品房买卖合同效力如何?商品房预售违法?
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商品房预售违法的情况下,商品房买卖合同效力如何”这个问题。我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到哪些因素会影响商品房预售合同效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么确定商品房预售的效力?
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商品房预售的效力的确定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询如何才算是预售商品房合同的效力
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商品房预售合同效力的认定如下。 商品房预售合同依法订立的,合同有效。未办理登记备案手续的,一般不影响合同效力。但是,人对此有约定的,合同无效。但是,如果一方履行了主要义务,另一方接受了,合同仍然有效。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同包括哪些内容, 签订商品房预售合同应注意哪些事项?
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一、商品房预售合同包括哪些内容1、土地使用权概况。合同中应有专门条款写明商品房所占范围内的土地的取得方式、具体方位、面积、使用年限等状况以及土地使用证的批号。2、房屋概况。此条款应写明预售商品房的项目...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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