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付了首付想退房的步骤，法律上如何解决？

2024-05-15 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,062

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专业分析
在房产买卖中，一些购房者付了首期款之后，又想要退房的情况并不少见，但是房子是不是想退就能退的呢，其实，还得视具体情况而定。如果是因为银行发现开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致房贷无法通过的，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求其支付相应的利息损失。如果是因为购房者提供的资料不真实或者信用记录不良，导致银行不予批准贷款的，购房者应自己承担违约责任。提醒：若单单是因为购房者自己不想买房，需要与开发商协商，开发商要是同意退房就可以退，但需要支付一定数额的违约金。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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