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监理合同应该注意什么？

2021-02-24 152人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,094

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专业分析
监理合同是建筑业经常用到的一种合同，监理合同需要注意的事项如下： （1）注意监理单位和监理人员的资质问题。 （2）重视监理合同的文本的审核。实务中的监理合同有2种，一种参照《建设工程委托监理合同（示范文本）》，然后根据具体项目加以修改，一种是自行起草的合同。示范文本中基本可以反应各方的权利和义务，纠纷比较少。如果是自行起草的文本，就更加需要专业审核，交换意见，评估风险。 （3）明确监理范围和工作内容。 （4）明确监理合同的有效期。 （5）明确监理附加工作、额外工作的条款，约定权利义务和酬劳计算等。 （6）做好监理合同的动态管理 （7）做好风险评估和风险转移，如购买保险。 （8）其他，例如要坚持按法定程序签署合同，在合同签署过程中，应检验代表对方签字人的授权委托书，避免合同失效或者不必要的合同纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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