谁去追讨售后公房维修基金

房屋公共维修基金是什么，房屋出售时的公共维修基金的所有权是谁的

问答584人已浏览

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分...

商铺售后有维修基金吗

问答584人已浏览

商铺涉及到公共部分的修缮也能使用维修基金。根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改...

房子公共维修基金由谁承担

问答584人已浏览

其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归...

关于售后维修基金退款

问答584人已浏览

1、根据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，房屋维修基金一般来说是不退的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代理，但是不能退给个人。2、房屋维...

什么是房屋的维修基金？大修基金是谁承担？维修基金一般由谁来承担

问答584人已浏览

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为...

维修基金属于谁？

问答584人已浏览

小区维修基金应当属于业主共同所有，在紧急情况下需要维修建筑及其附属设施的，需要经由业主共同决定后才能使用，并且物业应当将使用情况向业主公开。《民法典·物权编》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金...

房屋维修基金及维修基金范围

问答584人已浏览

1、实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余...

房子卖掉了维修基金归谁

问答584人已浏览

房子卖掉了维修基金一般是归购房者，规定如下：1、业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户；2、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造；3、公共维修...

维修基金的问题，二手房屋买卖后大修基金谁承担呢？

问答584人已浏览

根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”维修基金用于...

房产纠纷二手房维修基金归谁

问答584人已浏览

一般会有以下四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋...