以租代购车按揭款交完了他不过户给我该如何办

2024-05-26 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

找承租方协商。购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料： 1．贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2．贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。 3．贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。 4．贷款期限：最长为30年。 5．贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。 6．还款方式：委托扣款、柜面还款方式。 7．还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。 8．贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。 9．申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）首付款证明材料；（5）贷款担保材料；（6）贷款行规定的其他文件和资料。 1．贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2．贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。 3．贷款审批：建行进行贷款审批。 4．签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。 5．贷款发放：符合条件后建行发放贷款。 6．客户还款：客户按约定按时还款。 7．贷款结清。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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