土地使用年限已经取消了吗
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土地使用年限没有取消。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>未取得土地使用证的二手房是否可以购买
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没有土地使用证的房屋是无法得到法律保护的,如果只是丢失的话可以进行补办,如果没有的话最好还是不要购买...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对已经取得土地使用证书的房子可以预售吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询已经取得预售许可证的土地可以抵押贷款吗
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1、可以,房子没出售时,土地使用权人还是开发商。 2、但出售了房屋,开发商就不能再抵押,否则处分了别人物权属于侵权,要进行赔偿的。另外,开发商销售时如果没有将房地抵押情况明确告知属于欺诈,导致购房合同...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>已经认可的预售商品房可以转让吗
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预售商品房是可以再次进行转让的,但是在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>已经规划的房子土地使用权证不到期怎么办?
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土地使用到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已经取得土地使用证书的房子可以预售吗?,律师怎么看
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地使用金收取标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询土地使用费怎么收取
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询先取土地使用证还是先取预售许可证
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肯定是先取得土地使用权证,只有取得土地使用权证,才有可能开发房地产,预售证是五证中最后一个证。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房改房是否可以取得土地使用证?
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具体要看单位是否办理了相关的土地分户手续。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对已经取得土地使用证书的房子可以预售吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地使用权可以以出让方式取得吗
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可以。其出让方式共有四种:包括有拍卖的方式出让、招标的方式出让、挂牌的方式出让和协议的方式出让。 我...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有取得预售许可证的房屋是否可以销售
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没有取得预售许可证的房屋不可以销售。未取得商品房预售许可预售房屋的,应当责令开发商停止预售行为,依法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有贷款的房子可以办土地使用证
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有贷款的房子在没有还清贷款的情况下是不可以办土地使用证的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>自己的土地可以建房子吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到已经取得土地使用证书的房子可以预售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已经取得房屋买卖预售许可证但未取得预售许可证, 产品交易中有何利弊
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>母亲出售已经取得的土地使用证的房屋,在拆迁中应该怎么办理房产证
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农村房屋买卖的条件是本村村民,并且还需要符合确实需要房屋等条件,否则买卖无效。但对法律的理解不能局限于单一的合同效力问题,为了维护民事秩序的稳定,相关司法解释对特定情形下的无效合同作出了有效处理的规定...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>已经取得购房合同了还需要办理预售证吗
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一般来讲在项目投资建设大到总投资的25%时才能办理预售许可证,没有预售许可证开发商就是违法销售,这样即使签了合同也是无效的。这个开发商可真黑,普遍来讲在没有办理预售许可证的情况下开发商一般只收取几万元...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房已取得预售证交了定金能退吗?
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1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。 根据我国《商品房销售管理办法...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
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开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询物业未取得商品房预售许可证房产权已经到期
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未取得商品房预售许可证,之后取得房地产权证,买卖合同的效力问题高院司法解释:“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已经取得土地使用证书的房子可以预售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有取得预售许可证的房子能不能卖
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没有取得预售许可证的房屋,不可以销售。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询经营期房未取得预售许可证,开发商可以随意出售吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>已经预售的商品房可以转让吗
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预售商品房是可以再次进行转让的,但是在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。 在取得房产证后,商品房预购人才可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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