一房数卖中买受人权利顺序具体是什么
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一房数卖中买受人权利顺序: 1、先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的; 2、均未受领交付,先...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>购买二手房和一房二卖买卖顺序是什么
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在二手房买卖过程中,卖家基于各种考虑会将同一套房子先后卖给不同的人,这就是一房二卖或者一房数卖,那么...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对一房数买卖的顺序,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
遗产继承顺序中排在第一顺序的是谁
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖手续程序
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询一房数卖中买受人权利顺序是什么,需要哪些资料?
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已经办理商品房过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应该予以支持。但是恶意办理登记的买受人,其权利不能优先于已经合法占有该房屋的权利人。也就是恶意串通人的权利不保护。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>一房数租效力顺序是什么
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根据我国相关的条例规定,出租人对同一房屋多次订立租赁合同,承租人均主张履行的,人民法院应当按照下列顺...
何雁英律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>买卖合同的顺序确定
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成立多份买卖合同时,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条,出卖人就同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房数买卖的顺序,律师怎么看
民法典规定遗产按照一定的顺序继承第二顺序包括
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询遗产继承的第一顺序继承人
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房主死亡后继承顺序
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询一房数卖中买受人权利顺序怎样的,法律上该如何规定
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一房数卖中买受人权利顺序如下:依法过户登记的先于依法实际占有的,依法实际占有的先于首先支付房款的,首先支付房款的先于尚未支付房款的,首先签订合同的先于后续签订合同的。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同的履行顺序是怎样的,房屋买卖合同
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出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人: (1)已经办理房屋所有权转移登记的; (2)均未办理房屋所有权转移...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房数买卖的顺序,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖优先权顺序是怎样的
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一房二卖优先权顺序如下: 1、登记主义,优先履行已经办理产权登记的买卖合同; 2、物权占有主义,均未...
王晓旭律师| 专职律师,7年经验 咨询我>>次数顺序遗嘱优先于第一顺序继承人吗
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是的,遗嘱优先于按法定顺序继承。一般来说在继承开始后,按照法定继承办理;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房和办离婚的先后顺序?
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可以先离婚,再卖房。也可以先卖房再离婚。房子只是你们离婚要分割的财产,但不会成为阻碍离婚的障碍。优点...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师| 专职律师,11年经验在线咨询立案起诉顺序
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到一房数买卖的顺序,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁房一房多卖的履行顺序
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖依次确定的顺序是?
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审理一房数卖纠纷案件时,如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照如下顺序确定权利保护顺位:已经办理房屋所有权变更登记的,优先于未办理房屋所有权变更登记的;均未办理房屋所有权变更登记的,按...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>按什么顺序是一房二卖后的?
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一房二卖的履行顺序如下: 1、首先判断房屋是否变更登记,已经登记的受让人最终购得房屋; 2、如果没有变更登记,就判断谁支付全部或大部分房款,支付全部或大部分房款的人最终购得房屋; 3、如果前两种情况都...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>多份买卖合同签订顺序是怎么排序的
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出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,先行受领...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>多重买卖和一物数卖的区别
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多重买卖和一物数卖的区别,是指出卖人就同一项财产的出卖订立两个或两个以上的买卖合同,形成两个或两个以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
配偶和子女的继承顺序
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询继承人的遗产继承顺序
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询一房多卖合同先后顺序
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对一房数卖,没有特殊情况,法院一般都认定数份合同均有效,原则上按如下顺序履行: 1、已办房产过户的; 2、均未过户,实际占有房屋的; 3、均没有过户,也没有占有房屋,综合考虑支付房款的多少和先后,是否...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>关于一房多卖处理顺序
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司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能是...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房数买卖的顺序,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有抵押的房产拍卖分配顺序
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同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>法院房产拍卖程序
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询什么是一房数卖,一房数卖商品房买卖合同是否有效
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一、什么是一房数卖? “一房数卖”,也称房屋多重买卖,是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同,分别出售给数个买受人的行为。在房地产交易中,尤其房地产市场出现大幅度的价格波动时,开发商在利益驱使下...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的时候怎么比较顺序
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一房二卖的履行顺序如下: 1、首先判断房屋是否变更登记,已经登记的受让人最终购得房屋; 2、如果没有变更登记,就判断谁支付全部或大部分房款,支付全部或大部分房款的人最终购得房屋; 3、如果前两种情况都...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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