如何能抵押购买房的先租后抵
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先租后抵,需转移占有才能对抗抵押权,即在设定抵押时没有转移占有,因此租赁权不得优先于抵押权,可以实现...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>要如何主张购买的房产被抵押了
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抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,你可以向法官主张...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对有抵押的房产该如何购买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
住宅房产如何抵押
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询有抵押的房子能买吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询购买的抵押房如何退回?
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离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办...
山西在线咨询顾问团咨询我>>购买住房如何办理抵押贷款?
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办理住房抵押贷款的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买不动产房屋抵押未登记效力如何
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不动产抵押未登记抵押权效力应当认定为无效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
有抵押的房产该如何购买,律师怎么看
征收设有抵押权的房屋应如何处理
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询如何避免购买到抵押房
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1、买房时,查看商品房预售许可证上面有一栏专门写抵押情况的,如有抵押,在备注中会有详细的说明; 2、买房前,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要办理抵押,需要到房管部门进行登记。 3、购房者在购房过...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购买抵押房是否有效,如何判断房屋有没有设抵押?
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一、购买抵押房是否有效(一)购买抵押房,购房合同有效根据房屋买卖协议,在受让方按合同约定支付价款的前提下,转让方负有将房屋产权变更登记到受让方名下的义务,含使转让房达到转让条件,包括解除房他项权利抵押...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对有抵押的房产该如何购买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房如何预防房屋被抵押
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1、要找一个正规的中介公司。 2、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押....
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我想买房子,但对方的房产证抵押在银行,我如何购买
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需要经过银行同意或偿还清银行贷款,反之,买卖合同无效。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何降低购买到抵押商品房的风险
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1、在购房过程中要想避免这种风险,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要办理抵押,需要到房管部门进行...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到有抵押的房产该如何购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押房屋买卖条件是什么,如何购买抵押房屋
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根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>律师教你购买有抵押的房产
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1、要尽量压缩付首付至过户的时间2、尽量将首付直接付到上家的贷款银行...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购买抵押房是否有效购买抵押房有哪些风险
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开发商以房屋作抵押向抵押权人贷款是种常见的融资方式,而购买已抵押的房屋有一定的风险,所以法律对抵押房的转让有一定的限制。那么购买抵押房是否有效,购买抵押房有哪些风险呢下面本文为您具体分析这两个问题。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>应该怎么稳妥购买有抵押的二手房
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抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为担保,当债务人不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>要如何抵押没有房产证的房产
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不可以做抵押贷款,房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证,具体流程如下: 一、申请材料: 1、房产...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询有抵押的房子怎么过户
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房子没有产权。是抵账房。应该如何购买
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要签订购房合同,购买“抵账房”应注意: 一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证; 二、购房者与开发商签...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>如何购买抵押性的房子最安全
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购买被抵押的房子存在的风险: 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给银行,获得银行的,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到有抵押的房产该如何购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
个人能怎么购买房产抵押
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可以进行婚后个人财产公证。 婚后购置的房产,除非另有约定否则属于夫妻共同财产。夫妻两都写上名字,则会...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>个人房产抵押贷款流程有哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询购买已抵押的房产的条件有哪些?
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已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。《中华人民共和国》第一百九十一条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押该如何借房产证
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1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。 2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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