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二手房网签后还签正式合同吗

2024-06-13 7人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,216

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专业分析
一般而言，消费者在购买房产时首先会与开发商协商并签署初步协议（亦称“草签”）。经过慎重考虑和仔细审查后，草签完成后将协议书打印出來，待买卖双方确认无误后，便可在网络平台上统一签订正式合同。在进行网签前，如需对合同条款进行进一步明确约定，则买卖双方可以选择通过书面形式签订合同。 签订购房合同是在办理网签之前进行，且这两个步骤的顺序不能颠倒。购房合同签署完毕后，买卖双方应携带着相关资料前往当地房地产管理局进行备案，即完成网签手续。对于二手房交易，通常也是先签署纸质合同，然后再进行网签。合同自签署之日起即可生效，除非双方另有约定，否则网签与否并不影响其法律效力。 网签能够确保交易更加安全可靠，因为被查封或抵押的房屋无法进行网签。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十一条  当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。\n当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。
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