二手房买卖怎样避免风险
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二手房买卖风险有:双方当事人的信息不属实;房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;存在定金...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况
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首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对怎样避免二手房一房二卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询购买二手房如何避免一房多卖?一房多卖应该如何避免?
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>二手房“一房两卖” 专家教您如何避免
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避免一房两卖的方法有: 1.审查房屋是否具有合法的产权; 2.审查房屋产权的真正归属; 3.审查房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么才能避免二手房卖方反悔
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可以采取下列方法防止卖方反悔: 1.买方在签约时要求业主本人当面在买卖协议上签名,签名人数以房产证上...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样避免二手房一房二卖,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询一房二卖有哪些危害一房二卖如何避免一房二卖
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房屋交易涉及金钱交易,风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言,如何防止所购房屋被一房二卖?我们来看看:第一,查看证件。在此提醒购房者,购房前不要贸然交押金,一定要查看开发商的《商品...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房多卖如何避免?有什么避免方法呢
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最好办法进行产权的预告登记(预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定向登记机关申请的一种行为。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样避免二手房一房二卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样避免双方订下的二手房买卖定金一直到
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订立二手房定金协议避免陷阱的方法是:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么避免二手房违约问题
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有效避免二手房违约情况应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房一房二卖房子归哪一方
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(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到怎样避免二手房一房二卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况
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首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。 买家也可同去,以便核实房源产权是否为卖家所有。其次,及时网签。通过网签锁定房源买卖...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>怎样避免二手房交易纠纷,二手房交易纠纷如何避免?
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一、怎样避免二手房交易纠纷1、买房者在自己准备买房子之前,应先了解一下买卖房屋的一般流程,对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识,这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误,如对一些买房过程中...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>怎样签二手房买卖合同 如何避免二手房产权纠纷
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1、必须确定房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。 2、必须明确双方违约责任 3、必须标明付款过户时间。避免纠纷: 1、产权是否可靠 2、原单位是否允许转...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租房如何避免二房东
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在签订租房合同时,要充分调查房东是否为二房东。签合同下载合同示范文本,警惕十条不公平格式条款。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房一房二卖需要什么手续
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二手房一房二卖的处理是:买方合同有效的可以要求卖方履行合同,交付房屋;买方合同无效或可撤销的可以要求...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房“一房两卖” 专家教您如何避免
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避免二手房“一房两卖”应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任,同时应当及时进行预告登记、办理产权过户,以彻底保证房屋的物权。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>怎么样避免二手房卖方反悔,怎么规定
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买方要求卖方要在买卖协议的联系地址栏填上具体联系地址,这样方便在卖方违约买方发函催告其履约时填写投寄地址。约定一方违约应支付成交价10%-20%的违约金,支付双倍定金的条款不好,因为赔偿金额太少,卖方...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样避免二手房一房二卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房没满2年怎样避税
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一般情况下,取得产权证不足两年的房屋上市交易,必须要按照规定缴纳营业税,是无法避税的。二手房如果要正...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房贷款流程
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询律师讲有效避免一房二卖
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律师教你避免一房二卖一房两卖是当今房地产市场经常出现的问题,购房者在商品房买卖过程中很难知道其需要购买的房屋是否已被开发商销售给另外的买主,那么购房者在房屋买卖中钙怎么做才能尽量避免一房二卖的情况发生...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房时怎样避免有问题
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在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:...
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