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买房到当地房管局交税吗

2024-06-14 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

买房到当地房管局交税，买房要征收的税种如下：（一）营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，若是满五年可减免；（二）契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳；（三）印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免；（四）个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；（五）基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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