如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
一房二卖房出了卖家的违约责任怎么办?
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一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
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二手房卖家违约怎么办
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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二手房一房二卖怎么办
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
“一房二卖”算不算诈骗,“一房二卖”的赔偿怎么算
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如果卖方具有非法占有两笔房款的意图,则可能构成诈骗;反之则不会构成诈骗。关于赔偿,卖方可以承担不超过...
二手房一房两卖判决书交房后怎么办
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出...
不明白,就问一问
一房二卖怎么办,律师怎么看
一房二卖构成诈骗吗
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二手房买卖中买方违约该怎么办
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二手房买卖没房产证怎么交易
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一房二卖怎么办?
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避免一房二卖买受人在签订购房合同时明确一房二卖的禁止性规定,加重此类行为的违约责任,同时及时进行预告登记,办理产权转让,彻底保障房屋物权。...
一房二卖怎么办?
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遇到一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,要求卖方返还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支付购...
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二手房买卖房主与实际卖方不一致怎么办
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如果一方当事人认为不动产权属证书记载的权利人有错误,向法院起诉对该不动产物权请求确认归属的; 有义务...
一房二卖过了怎么办? 可以撤诉吗?
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一房二卖过了追诉时效但涉及到不动产物权和登记而返还财产的,不受诉讼时效限制;未涉及到的,向人民法院主...
遇到商品房一房二卖咋办
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遇到商品房一房二卖,无法获得房屋产权的当事人可以根据【删《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
买卖二手房违约怎么处理
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二手房屋买卖税费怎么算
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遇到一房二卖怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖怎么办
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中一份已进行了过户登记,...
一房二卖怎么办
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户,因...
一房二卖怎么办?
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房地产商一房二卖,属于违反合同约定的行为,要看第二次出售时,购买方是否知道该房屋已经出售于你,是否支付了合理对价,是否办理了房产登记,如果以上三个问题都是肯定的答复,那么,该房屋的第二次购买人已经因为...
一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
二手房房价上涨卖家怎么办
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签订房屋买卖合同后,卖方不愿意再履行买卖合同,属于违约行为,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋...
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卖房房主违约怎么办
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卖房方违约不卖了怎么办
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房子一房二卖怎么办
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一房二卖,是指卖方先后或同时以两份买卖合同,将同一特定的房屋卖给两份不同的买方。也称为房屋的双重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋卖方全面、精准履行合同,是合同效力最重要的表现,也是卖方最主要的义务。...
一房二卖要怎么办
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一房二卖中没有获得房屋所有权的一方可以要求出卖人承担相应的违约责任。虽签订了房屋买卖合同,但房屋未办理过户手续,还不能获得所有权。在房主又将房屋卖给他人,并办理了过户手续后,就无法再主张取得该房的所有...
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一房二卖该怎样起诉?
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现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法...
租房期间房东卖房怎么办
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一房二卖该怎么办
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一房二卖中没有获得房屋所有权的一方可以要求出卖人承担相应的违约责任。 虽签订了房屋买卖合同,但房屋未办理过户手续,还不能获得所有权。在房主又将房屋卖给他人,并办理了过户手续后,就无法再主张取得该房的所...
一房二卖应怎么办
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一房二卖中没有获得房屋所有权的一方可以要求出卖人承担相应的违约责任。虽签订了房屋买卖合同,但房屋未办理过户手续,还不能获得所有权。在房主又将房屋卖给他人,并办理了过户手续后,就无法再主张取得该房的所有...