新三板股权应该如何抵押
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一、股权质押贷款的借款人向贷款人申请质押贷款需提供下列资料: 1.股权质押贷款申请书; 2.质押贷款...
小产权房应该如何可以抵押
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不能抵押。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门...
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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征收设有抵押权的房屋应如何处理
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抵押权受偿应注意什么?
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所谓优先受偿顺序,是指同一财产向两个以上抵押人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记...
抵押借款纠纷应该如何赔偿
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依据相关司法解释的规定,民事赔偿的标准不同地区是一样的,要依据具体的案情才能确定怎样赔偿。一般赔偿标...
应该如何区别抵押与质押
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质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。 抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物...
不明白,就问一问
抵押权如何应该怎样受偿?,律师怎么看
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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住宅房产如何抵押
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以上这样的期房抵押权应该如何做?
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抵押权实现的前提条件是财产抵押所担保的主债务履行期限业已届满,债务人未履行其债务,抵押权人未受清偿。如果债务人在主债务履行期限届满前已经履行了其债务,债权人的债务以获实现,则不产生抵押权实现的问题,因...
质押权抵押权留置权受偿标准是怎样的?
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1、留置权优先于抵押权和质押权受偿。 2、经依法登记的抵押权优先于质押权受偿。 3、值得注意的是,抵押权优先于质押权必须有个前提,即抵押权有效设立且依法登记。 4、按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三...
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房地产抵押后土地上新增房屋应该如何受偿
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根据《民法典》、《城市房地产管理法》和《民法典》的有关规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不...
房产抵押债权应该如何去实现
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1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物; ...
抵押人死亡后抵押权是否消灭,应该如何解决?
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不会,抵押人死亡,但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消亡,既然抵押权仍然存在,抵押权人就有权通过拍卖、...
房产抵押如何办理
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主合同担保无效抵押权如何处理
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该如何实现抵押权?
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我国关于担保物权实现方式的规定散见在民法通则、担保法、合同法、物权法和新修订的民事诉讼法中,其中物权法 第一百九十五条、 第二百二十条、 第二百三十七条均明确了担保物权的实现,债权人可以请求人民法院拍...
抵押人和抵押权人应如何订立抵押合同
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抵押合同按照下列要求写: 1、签订抵押合同的双方当事人具备相应的民事行为能力且是出于真实意思表示; 2、合同内容应写明当事人基本信息、标的的数额及相应要求以及双方权利义务等主要条款; 3、合同签订的形...
征收抵押权房屋应该如何处理
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征收设有抵押权的房屋应让抵押人与抵押权人就所担保的债权处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的,房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议,房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的,应...
民间借贷抵押应该怎样维权
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民间借贷设立抵押担保,债务人到期不清偿债务的,债权人可以要求就抵押财产优先受偿。根据《民法典》第三百...
同一动产向两个以上债权人抵押的各抵押权人如何受偿
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同一动产向两个以上债权人抵押的,各抵押权人根据办理抵押登记的情况按下列放回寺进行受偿: (一)如果抵...
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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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抵押权应该如何计算诉讼时效
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1、抵押权诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,...
民间借贷抵押应该怎样维权
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民间借贷设立抵押担保,债务人到期不清偿债务的,债权人可以要求就抵押财产优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履...
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应该怎么区分质押权与抵押权
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如何区分质押权与抵押权 质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必...
股权如何质押
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抵押债务协议书应该如何样写
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债权债务纠纷是在实践中是非常普遍的,也是非常难处理的一种纠纷,特别是对于债权人来说,如果遇到老赖,债权往往是非常难实现的,债权人可以尽量用协商的方式处理,双方协商一致的,签订书面债权债务协议,协议内容...
房子重复抵押时应该如何清偿?
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张先生的一位同事借钱时,用房子做抵押。但是最近张先生听说该同事跟别人借钱时也是用他的这套房子进行抵押。请问像这样用同一财产向两个以上债权人进行抵押的,将来实现抵押权时应当如何进行清偿【评析】...