有一套回迁房在买一套商品房算二套房吗
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二套房认定是以家庭为单位的,因此,把房子赠给配偶再买的算“二套房”。法律规定的,二套房认定标准:有下...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>商品房备过案算不算二手房
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交税以后就算二手房了。备案的话,其实也是可以取消备案的,所以严格意义上来讲,备案不算二手房。...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>针对回迁房算不算商品房呢,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,8年经验在线咨询商品房拆迁补偿比例是多少
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杨强律师|律所主任,15年经验在线咨询符合法律条件的回迁房算是商品房吗?
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从法律上讲,国有土地上的回迁房属于商品房,集体土地上的回迁房一般不属于商品房。拆迁房屋是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置的房屋。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>小产权房是否算商品房商品房
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1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,小产权买卖不受法律保...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商品房拆迁,拆迁款是怎么算的
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征地拆迁是指国家因公共利益的需要,经依法批准将集体所有地土地征为国有后,对原集体土地上的建筑物、构筑...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
回迁房算不算商品房呢,律师怎么看
耕地建厂房算不算违建
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何帆律师| ,5年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,15年经验 在线咨询回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询出让的商品房到底算不算没动迁权
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不算的。动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。《土地管理法》第七十四条,买...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房备过案算不算二手房
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交税以后就算二手房了。备案的话,其实也是可以取消备案的,所以严格意义上来讲,备案不算二手房。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对回迁房算不算商品房呢,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
安置房算商品房吗
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拆迁安置房不属于商品房。 区别一:安置房相对于商品房来说质量比较低 区别二:相对于商品房安置房大部分...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>回迁商品房何时给办房照
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按购房合同约定办理。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>经济适用房变成商品房还算不算福利房
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经济适用户是为低收入家庭申请方可买,商品房任何人可买,而福利房则是按职工职称而分的,仅有居住权,无产...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到回迁房算不算商品房呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房拆迁补偿金计算方法商品房拆迁补偿金怎么计算
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。商...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>根据规定安置房算不算商品房?
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根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,不过安置房的土地性质一般是划拨,如果过户的话是需要缴纳土地出让金的;商品房是指具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>现在市民的回迁房算不算首套房
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回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房能办商品房产证吗
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回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>回迁房可以买卖吗回迁房和商品房的区别
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一、回迁房分为哪几类 1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,6年经验在线咨询安置房和商品房的区别
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询回迁房是否应当商品房
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回迁房是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质,具体有以下三种情形:第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>能否将回迁房变商品房?
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法律上而言,回迁房是不能转成商品房的,那是两种性质的房产。回迁房的土地性质一般是划拨的,交易的时候是要缴纳土地出让金的。商品房的土地性质一般是出让的,也就是开发商在购地盖房的时候已经缴纳过了土地出让金...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到回迁房算不算商品房呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房拆迁怎么赔偿划算吗
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因拆迁补偿方式各异,其标准亦具有差异性。无论选择货币补偿或产权置换方式,皆遵循特定的计算规范。依照相...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,5年经验在线咨询回迁房过户费怎么计算呢
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要看这套回迁房的性质。 “商品房”,正常交税即可。 “成本价”,除契税外,还需补交土地出让金,见当地政策。 “康居房,安居房”,契税按3%缴纳。 “按经济适用房管理”,契税按3%缴纳。 不满五年上市交...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房是否算商品房商品房
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1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,小产权买卖不受法律保护;而商品房是经国家批准建设的,买卖受国家法律保护。 2、购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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