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50年产权和70年产权房本区别

2024-05-10 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,911

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专业分析
房地产证件上所标示出的使用期限，实际上主要指向的是对土地使用权的使用期限限制，换句话说，这也是我国现行法律制度框架之下，关于国有建设用地使用权的有效期限。而在房屋产权方面，它则是指对于房屋建筑所有权的归属年限进行明确规定，根据建筑物的类型以及土地性质的差异，可以将其划分为三大类别：即民用住宅建筑、商用建筑以及工业用建筑。通常情况下，我们所居住的住宅类用地上的房屋产权年限为70年；而综合性用途的土地上的房屋产权年限则为50年；至于商业用途的土地上的房屋产权年限，则为40年。
法律依据
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