房屋未过户,拆迁补偿怎么处理好
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在未办理房屋过户手续遭遇拆迁时,我们需依据法律法规及司法实践妥善处置补偿事宜。提出如下建议: 1.确...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋买卖没有过户,房屋买卖未过户涨价怎样处理?
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买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋买卖未过户动迁时怎么补偿,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询共有产权房屋动迁如何补偿
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曾雷律师|专职律师,13年经验在线咨询拆迁补偿款与房屋买卖合同未过户怎么办
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1、签订合同但没有过户的房子拆迁,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。 2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>动迁时房屋怎样补偿
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1、国家征收房屋补偿标准:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>拆迁补偿房屋算买卖房屋吗?
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一、拆迁补偿房屋算买卖房屋吗? 不算买卖房屋的。依据我国相关法律的规定,拆迁补偿协议不属于买卖合同,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖未过户动迁时怎么补偿,律师怎么看
房屋拆迁补偿标准是什么
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询房屋动迁房屋未过户怎么赔偿
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房屋买卖未过户,拆迁时补偿款归房产证上面的户主所有。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖未过户征收房屋买卖未过户征收后怎么做
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征收补偿款是要给房屋的所有权人理由:房屋买卖合同和房屋拆迁补偿是两个不同的法律关系房屋拆迁之前签订买卖房屋合同,没有办理过户登记房屋买卖合同有效,但是未办理过户登记,所有权人不会变动,征收补偿款中式要...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖未过户动迁时怎么补偿,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋未登记过户拆迁补偿款给谁
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1、买卖房后遇到拆迁,不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度,房产过户未...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>征收已买卖但未过户的房屋补偿款该给谁
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征收已买卖但未过户的房屋补偿款应该该给房屋所有权人。因为房屋的征收补偿,是征收人对房屋所有权人进行补...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁出?
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买卖房屋未办理过户的,拆迁款依然归房屋所有权证的登记人。国家实行不动产登记制度,住房产权权益归房产证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房屋买卖未过户动迁时怎么补偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖户口未及时迁出怎么样
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一套房子下面落多个户口,与我国政策(包括各地地方政策)相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾,但是就目前来看,有些风险还是显而易见的。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖未过户,拆迁赔偿金一般给谁?
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房屋买卖的定义房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证.房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁房屋买卖未过户的拆迁赔偿归谁所有
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买房未过户的,从法律上讲,房屋的的所有者仍然是卖主,因此,被拆迁人就是卖方,拆迁人应当与卖方签订拆迁协议。对于买方,应区别不同情况分别处理。一种是,如果买卖合同是有效的,那么卖方有义务协助办理房产的过...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>动迁户卖房子怎么过户
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1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖还未过户,被征收后征收补偿应该怎么分配
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根据《民法典》的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
上海空挂户口动迁补偿
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询夫妻投靠落户动迁补偿
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋过户后未过户能买卖吗
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未过户的房屋可以买卖。对于不动产买卖,以登记为生效要件,未经登记的,不动产转让作无效处理。房产转让未经过户,只是说明合同未生效,并非合同不成立。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖时房屋买卖房产过户是怎么收费
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房子过户需要卖房人应当缴纳税费:房产过户印花税:是房款的0.05%;房产过户交易费:是3元/平方米;房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖未过户动迁时怎么补偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未过户房屋拆迁赔偿多少
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房子拆迁后怎么把房子给自己孩子呢?其实可以用两种方法过户,就是赠予过户或者买卖过户。关于拆迁赔偿费这...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋拆迁补偿有哪些方式
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询买卖违约不过户遇拆迁怎么办买房未过户遇
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买卖双方针对国有土地上的房屋进行买卖: 在这种情况下,可以分为两种不同的情形 第一,房屋买卖合同已经签署,房款已经交齐,并且卖家已交房,卖方与相关部门也签署了补偿协议,但是未到约定的过户之日此时买家应...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>卖方未过户房屋买卖纠纷怎么处理?
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主张继续履行合同,要求对方办理过户手续就行,法院判了之后就算对方不履行可以要求法院给出一个协助执行的函件给房管局,房管局直接就给你过户了。...
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