有买卖合同但未过户房子的拆迁款给谁
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1、依据我国相关法律的规定,房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋未登记过户拆迁补偿款给谁
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1、买卖房后遇到拆迁,不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度,房产过户未...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁出?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋拆迁一证三户如何赔偿
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询拆迁房屋买卖未过户的拆迁赔偿归谁所有
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买房未过户的,从法律上讲,房屋的的所有者仍然是卖主,因此,被拆迁人就是卖方,拆迁人应当与卖方签订拆迁协议。对于买方,应区别不同情况分别处理。一种是,如果买卖合同是有效的,那么卖方有义务协助办理房产的过...
云南在线咨询顾问团咨询我>>房屋未过户拆迁利益归谁
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房屋未过户拆迁利益归房屋的法定所有人。 如果房屋未过户,拆迁利益应当归属于房屋的法定所有人,即房屋的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未过户的拆迁款是谁的
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我国实行的是不动产登记生效制度,房产过户未经登记,是不发生法律效力的,不能证明自己是合法的产权人,补...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁出?,律师怎么看
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询拆迁房可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询拆迁安置房能否买卖
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋未过户该如何缴纳拆迁款?
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买房后遇到拆迁,拆迁补偿金是否应由买方所有。我国实行的是房地产登记的有效制度,房地产经纪人没有登记,没有法律效力,不能证明自己是合法的所有权人,补偿金支付给住宅所有票登记的人,卖房子的人,买房子是别的...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁拆迁款没过户给谁
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房屋买卖以过户纳税并且领取新的房产证和土地使用证以后,才承认你们是房屋的新主人了。你们的房屋没有办理过户手续,从法律上说,这个房子还属于国有土地使用权证上原户主的,如果拆迁的话,有关部门是通知国有土地...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁出?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋交钱要过户,房屋买卖付款过户如何呢?
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1、在二手房的交易中,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。卖方提供了房屋...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商购买了房屋拆迁款谁出
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现在这个开发商房屋购买合同的,可以这么写:正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典规定未过户房屋拆迁怎么办
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房屋的权以登记为准,没有办理登记,房屋的权人仍为原房主,则原房主为被拆迁人,房屋的拆迁补偿属于原房主...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁出?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房未过户怎么办拆迁款归谁
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房屋买卖未过户拆迁款归房产证记载的产权人。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力,房屋买卖未过户所有权不发生转移,征收房屋时补偿应归被征收房屋的所有权人。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>农村拆迁未过户的房屋拆迁补偿款给谁?
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农村宅基地是不能买卖的,它建立在农村村民的户籍信息之上,一户一处宅基地。买卖违反法律禁止性规定,属于无效约定,但对于实际购买者,若房屋存在拆迁,是可以要求原房屋所有人适当赔偿的。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同未过户老房子拆迁款应该归谁
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1、依据我国相关法律的规定,房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户,拆迁款也给买受人。 2、法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条,房屋征收部门应当...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买农村房未过户已拆迁安置房归谁
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买农村房未过户已拆迁安置房归房屋产权人。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖未过户动迁时怎么补偿
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房屋买卖未过户,拆迁时补偿款归房产证上面的户主所有。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询拆迁安置房可以过户吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖后拆迁款归谁?
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征收补偿款是要给房屋的所有权人。理由:房屋买卖合同和房屋拆迁补偿是两个不同的法律关系。房屋拆迁之前签订买卖房屋合同,没有办理过户登记。房屋买卖合同有效,但是未办理过户登记,所有权人不会变动,征收补偿款...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁房过户流程:拆迁房如何过户能不能买卖
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搬迁安置房不是商品房,所属土地具有划拨性质,不得买卖,不得过户。业主持有住房5年以上,业主必须按安置协议缴纳土地出让金、契税等,完成商品房的房地产证明书、契税证明书、出让性质的土地证明书,才能转让住房...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁出?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
征收已买卖但未过户的房屋补偿款该给谁
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征收已买卖但未过户的房屋补偿款应该该给房屋所有权人。因为房屋的征收补偿,是征收人对房屋所有权人进行补...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询卖房后户口未迁出房屋归谁
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卖房后未按约定迁出户口的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。但当事人在房屋销售合同中依法约定违约责任的,按照约定的内容承担。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>未过户农村房产房屋拆迁由谁交
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买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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