未过户房屋拆迁赔偿多少

2024-06-12 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

房子拆迁后怎么把房子给自己孩子呢？其实可以用两种方法过户，就是赠予过户或者买卖过户。关于拆迁赔偿费这方面的事儿咱们来聊聊吧：首先，要按照房子的构造和使用时间长短算出一个价值，再乘上每平米的价格就得出了；如果家里有亲人临时需要借宿，还会有额外的补贴；最后，还有一种奖励性的补偿费，这个具体多少要看地方政府的规定和国家的相关政策。说到房子的补偿费（也叫房屋重置费），它主要用来弥补被拆掉房子主人的损失，也是按照房子的构造和使用时间长短算出来的，然后再乘上每平米的价格。如果家里有人临时需要借宿，还会有额外的补贴。至于奖励性的补偿费嘛，主要是为了鼓励大家积极配合拆迁工作，或者主动放弃一些权益，比如自愿搬到郊区去，或者不要拆迁单位提供的住房等等。这些补偿费的具体金额都是由地方政府根据当地的实际情况和国家的相关法律政策来决定的。最后，我们来说说怎么算出最终的拆迁补偿款吧。这个公式很简单，就是用宅基地区位补偿价加上被拆迁房屋重置成新价就行了。其中，宅基地区位补偿价就是指你的房子所在位置的补偿价格，而被拆迁房屋重置成新价则是你的房子重新盖好所需的费用。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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