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房地产最新政策2023

2023-03-24 4,585人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：872
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专业分析

新规一、对个人住房转让营业税政策进行调整从2023年起，如果个人购买的房产不到2年，但想对外销售，这类业主将全额缴纳营业税。在我国，对房地产企业进行税收征管的主要税种有增值税和所得税。若是购买的房产，则已达2年，包括两年非普通住房向社会出售时，还要征营业税。这类业主在营业税核算时，按销售收入扣除所购住房收入的差额。如果业主出售的是买了两年包括两年以上普通住房，就不需要交纳营业税。新规二、继承房产交易的过户、析产无需纳税二、农村盖房两项新政策新规一、有关宅基地2023年度最新政策这首先包括收取宅基地安置费，土地补偿费等，按2023年前3年平均年产值30倍计算。在征地过程中需要支付的费用有很多，比如征地补偿金、安置补助金等，而这些费用都会直接影响到农民群众对土地增值收益的获取。关于宅基地补偿办法，由各地有关规定执行。对于农民来说，最关注的问题就是如何能够把钱花在刀刃上。在此基础上，老百姓也很关注，即房屋拆迁的补偿标准。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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