物业公司进驻小区流程有哪些
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物业公司需要获得企业资质;物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;在签合同后的一...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>社区同意物业进小区业没通过业主同意行吗
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第一,要执行物业管理企业招投标流程,不能直接聘请 第二,要经过当地房管部门的监督和备案 第三,全部招...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对物业公司进驻小区需要业主同意吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,5年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师|专职律师,5年经验在线咨询物业入驻小区需要什么手续
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物业入住小区需要手续如下:1、物业公司需要获得企业资质;2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;3、在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案;4、将物业费收费标准报予物价部门...
北京在线咨询顾问团咨询我>>物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗
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法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说,如果物业公司依约履行物业...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>新物业入驻小区需要和业主签定服务协议吗
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通常来说,物业管理服务是指业主与物业管理公司通过物业服务合同商定的公共性服务,也就是指公共服务。物业...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司进驻小区需要业主同意吗,律师怎么看
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验 在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询户口迁出需要户主同意吗
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何帆律师| ,5年经验 在线咨询物业公司与业主签订的物业公司及与实际进驻的公司不一样,可以起诉物业吗
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如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主能否要求物业公司解除物业服务合同
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1、物业服务合同到期。 2、因不可抗力,导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 4、对于小区内财物经常丢失且是由于物业公司过错导致的情况下,小区业主可以要求物业公...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司进驻小区需要业主同意吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区业主的车进小区,物业要收费合理吗?
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小区的空地,你可以随便停车,物业有权管理,但无权收费。 《物业管理条例》(以下简称《条例》)已于20...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>物业入驻小区需要什么手续
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物业入住小区需要手续如下: 1、物业公司需要获得企业资质; 2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商...
覃永雄律师| 专职律师,30年经验 咨询我>>物业公司进驻小区都是有什么法律法规
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小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>合伙企业与公司的区别
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蔡景峰律师| 专职律师,14年经验在线咨询小区房可以办营业执照吗
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陈畅律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到物业公司进驻小区需要业主同意吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
少数业主不同意,物业可以入驻吗?
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业主如要维权应当成立业主大会,可以向当地街道或乡政府要求辅助成立,也可以找律师帮忙,通过业主大会来招标适合的物业公司。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>业主车进小区,物业应该不让进吗
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车不让进小区是可以报警的。 但是要知道为何不让进小区,没有停车证的不让进是可以理解的,或者是车主的车辆太多,一辆接一辆的开进小区。正常情况下,小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因,先进行协商...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>老旧小区由谁决定物业进驻
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老旧小区由开发商决定物业进驻。业主委员会成立之前,新建小区的物业公司由开发商代为聘请或招投聘请物业公司进场。业主委员会成立之后,由业主委员会召开业主大会决定聘请物业公司。旧小区没有业主委员会,开发商又...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>老旧小区由谁决定物业进驻
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老旧小区由开发商决定物业进驻。业主委员会成立之前,新建小区的物业公司由开发商代为聘请或招投聘请物业公...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>物业解聘员工需要物业公司同意吗
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解聘物业服务企业要业主共同决定,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询请求公司解散需要经其他股东同意吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询小区自治需要多少业主同意,需要一半以上业主同意吗?
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成立业主委员会是需要一半以上业主同意的,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。 根据《物业管理条例》第十条同一...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业公司要与每个(住户)业主都签物业服务合同吗?
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根据XX、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司进驻小区需要业主同意吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主被小区保安打伤物业公司需要承担责任吗
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物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>公司债务与企业债务的区别
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询业主欠交物业费,物业管理公司有权不让业主进出小区,可以不让走吗
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对于物业费的该谁缴纳您应该与房主协商解决的; 业主欠交物业管理费,有的物业管理公司采取了限制业主进出小区的做法,这是不对的。 业主基于物业所有权人的地位,享有占有、使用、收益、处分四项权利,因此有权自...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>小区自治需要成立物业公司吗
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业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的,不需要成立物业公司,主要由业主组成业主大会,成立业主委员会,手续如下:1、业主委员会由业主大会选举产生,自选举产生之日起三十日内,到当地辖区房地产管理部门...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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