少数业主不同意，物业可以入驻吗？

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• 问对物业服务不满意，业主可以不交物业费吗
  

  对物业服务不满意，业主一般不可以不交物业费。如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。法律依据 《民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

• 问物业可以不签合同吗业主是否可以不交物业费？
  

  所以，在购买商品房时，应当注意了解开发商是否通过合法程序选聘物业管理公司；一旦发现程序不合法，可依法向有权部门反映情况。而对于合法选聘的物业管理公司，在前期物业服务合同没有终止前，应当按时支付相应的物业管理费。

• 问不是业主可以签物业合同吗
  

  不是业主一般不能签物业合同。物业合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

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