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二手房划拨土地转出让土地多少钱一平?

2024-05-11 16人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,127

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专业分析
划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外,还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,不超过30元。土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。 如市区人民路一套面积为100平方米的二手房,其容积率为10,交易年期为70年,土地分摊面积为10平方米。该房子在交易过程中,办理土地证过户所交的费用为:土地出让金地产转让手续费土地登记费,即4462×40×1×1.6×101003828694.8元(按精装版本土地证计算,如果办的是简装版本土地证,则为28679.8元)。
法律依据
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