租赁合同出租方违约怎么处理,如何维权?
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租赁合同出租人违约,应当按照租赁合同的约定或法律规定承担违约责任。 (1)未按约定将房屋及其附属设施...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房屋租赁违约如何办理解除合同
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当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现,即根本违约时,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对租赁合同违约如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|合伙人,15年经验在线咨询个人门面租赁合同违约金如何约定?租赁合同违约后处理方式
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在我们现实生活中,许多人喜欢做一些小本生意,这种小本生意就会租赁别人的门面来当作场地。租赁门面当然就会签订合同,那么对于一方违约的话,当然是要赔偿违约金。法律对于违约金是怎样规定的呢?宁夏浩晟律师事务...
山西在线咨询顾问团咨询我>>租客违约房东如何解除租赁合同
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租客违约房东可以按照合同约定解除租赁合同。当事人依法解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何处理租赁合同中的转租
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处理擅自转租的方法是:出租人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。承租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同违约如何处理,律师怎么看
买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租赁合同出租方违约怎么处理,如何维权
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租赁合同出租人违约,应当按照租赁合同的约定或法律规定承担违约责任。 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>有合同却违约了,买卖不破租赁租赁合同违约如何?
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买卖不破租赁是赋予承租人的一种权利,但承租人可以放弃。既然在租赁合同中有这样的约定,那么表示承租人已经放弃了其依法享有的优先购买权,也认可出租人在租赁期间可以出卖房屋而不违约。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同违约如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同中如何认定甲方违约
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租赁合同中认定甲方违约的条件是:甲方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定;甲方在合同履行期届满之...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同纠纷房屋租赁合同纠纷如何处理
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房屋租赁订金合同纠纷可以通过协商、诉讼的等方式处理。由于“订金”不属于法律概念,如果涉及到退还,可以...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同中的合同违约责任如何认定?
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房屋租赁合同违约责任包括以下内容: 1、出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询如何打合同违约官司
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到租赁合同违约如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约情形有哪些,如何处理房屋租赁合同
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>车辆租赁合同及租赁合同违约金如何定量
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民法典合同编上并没有规定怎么计算违约金,违约金是双方约定的。 如果合同中对违约金有约定的就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式。 如果合同中对违约金...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁房东违约如何处理?租赁店面房东违约如何起诉
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租客如何处理违约
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合同有约定违约责任的,按合同约定处理,没有约定或者约定不明确的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何办理租赁合同
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办理租赁合同:出租人与承租人双方需携带相应的材料到当地的政务服务大厅办理。合同中需明确约定租赁期限、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询乡村村委会房屋租赁合同中" 合同约定违约如何处理
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村委会违反住房租赁合同的合同者可以选择解除合同,违反合同者承担相应的违反合同责任,支付违反合同赔偿金的合同者拒绝行使合同解除权的,可以要求违反合同者继续履行合同。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理口头租赁协议违约?
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口头协议违约可以进行起诉解决。 1、违约责任是指乙方违反合同约定或者附随义务而应承担的民事责任。这里面包括完全不履行和履行不符合约定(不完全履行)。 2、对于违约责任,最好是双方直接约定违约金额或者违...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同违约如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋违章租赁合同是如何约定的
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租赁部分违章的房屋,合同一般无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁违约金的处理如何
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就房屋租赁违约金有纠纷的,解决方法是双方当事人进行协商,降低违约金的金额。一般情况下,违约金约定的数额应当不超过造成的损失的30%。当事人也可以以约定的违约金过高为由向法院或仲裁机构请求减少,人民法院...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理店面租赁人的违约?
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律师解答 店面的租赁人接收到拆迁消息后应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更及履行等事项。无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以请求其承担违约责任或告知拆迁单位,以保障自身合法权益。...
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