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精装房交房验收电线外漏可以不收房吗

2024-05-10 14人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：821

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专业分析
无庸置疑，确实可以。如果交付给购房者的房产出现了质量问题，且该问题还处在保修期内，那么出卖方理所当然地当负起修复的责任；若出卖方迟迟不肯采取措施进行修复或拖延至合理期限之外仍未修复，那么买方有权选择自行帮助房产进行修复或是委任别人协助完成修复工作。 在此过程中所产生的修复费用以及修复期间引发的其他任何损失都应由出卖方来全部承担。换句话说，当购房者遇到“房屋主体结构存在严重质量缺陷”抑或是“由房产质量问题引发的不适宜正常居住使用的状况”时，他们可以有权力拒绝收取这个房产，同时向开发商提出索赔要求；然而对于那些一般的房产质量问题，购房者却无法以拒收房产这种方式来维权，他们只可向开发商要求其对此类问题进行修复，并且承担包括维修费及相应损失在内所有的经济费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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