拆迁时征收土地怎么赔偿

2024-06-07 25人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

土地要是要被拆掉或者收上去的话，应该根据地原来是用来干嘛的来给我们赔偿哈。而且得把土地的钱补够啦，安家费也不能少，还有地上的花花草草啊、菜什么的也要赔。如果我们种的是农田，那么拆它的时候，赔偿款就应该是这片田在被拆之前那三年里每年能赚多少钱的6到10倍。这个数字可不是随随便便就定出来的，而是咱们市县一级的政府土地管理部门，通过一大堆手续最后才算好的呢。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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