买房的时候需要签物业合同么
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购房和物业签订合同不是必须的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购买二手房在交房的时候需要交物业费吗
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买二手房遗留的物业费,新业主不需要给。转让房屋时遗留的欠费问题,与房产买受人无关。因为合同具有相对性...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买商品房的时候,哪些需要物业管理费,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询购买商品房办理登记的时候候需要交纳哪些费用?
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(一)交易手续费 1.预购商品住房转让按每平方米3元,由转让人缴纳 2.预购商品非住房转让由转让双方各按成交价的0.08%缴纳 (二)登记费: 住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个...
福建在线咨询顾问团咨询我>>一般哪些需要物业管理
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需要物业管理的有:小区房屋及其设备的维护管理;小区绿化管理;小区卫生管理;小区治安管理;小区交通组织...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商业管理费和物业管理费区别
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1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主,即物业的权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买商品房的时候,哪些需要物业管理费,律师怎么看
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询物业费买商品房管理费只交一半
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如果真的有不公平,那也没办法,是国家对安置用户的优惠政策!只能通过业主大会颠覆这个差价!至少得同样的价同样的服务对吧,要不就他们按丙级标准服务,您那按甲级标准服务!这都可以协商!有一点要ps下,物业无...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房物业费管理条例
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本条是关于房屋交接手续的规定。第一款不用选择也不用补充。第二款是买受人不能按期办理入住手续的如何处理。有的开发商在空白处加的内容对购房人不利,条件比较苛刻。对购房人来说,如果不能按期交房,不应该承担违...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买商品房的时候,哪些需要物业管理费,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房后不住要交物业管理费吗物业管理费用收税吗
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要交物业管理费,物业管理费需要收税。 物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不服物业管理需要交物业费吗
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不满意物业服务也是需要缴纳物业费的,否则物业是可以起诉的。 我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>什么时候开始交物业管理费
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物业管理费是从房屋出售后交房时开始由业主交,但是已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业费由...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业费具体收哪些费用
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到买商品房的时候,哪些需要物业管理费,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理需要商铺物业费吗
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1、不支付房地产费与所有权人有关。如果所有权人委托房地产管理,消防安全、治安等安全监视、卫生清洁、住宅修理、自来水供应等有约定,即委托管理。商店物业管理费属于物业管理区域的商店需要支付物业费。2、这将...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房的物业管理费由哪些项目构成, 物业管理费的支付程序是怎样的
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商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房的时候需要办房产证吗
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买房后,你需要立即申请产权证书。从根本上说,在获得产权证书之前,买方不能被视为产权的法律所有者。只有取得产权证书后,买方才能拥有购买房屋的所有权,并有权占有、使用、收入和处置房屋。《房屋登记办法》第八...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商业物业过户需要缴纳哪些费用
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商业房屋产权过户费用: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业自治管理需要哪些条件
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1、小区规模要小; 2、有想法的是物业经理或是业委会; 3、业主要配合、团结; 4、小区要有共有资产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询到物业办理商铺装修需要什么手续
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询房子的物业费哪些时候算?
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1、以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。 2、业主办理入住手续之后,物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交房的时候有哪些税费?
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商品房交易税费主要包含5点: 1、契税。 2、房屋维修基金。 3、物业管理费。 4、权属登记费。 5、交易手续费用。 商品房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买商品房的时候,哪些需要物业管理费,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买的顶账房物业管理费谁来交
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物业费的收取在顶账过户登记办理之前由债务人缴纳,在过户登记办理之后,因为房屋所有权已经转移至债权人手...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>集资房和商品房有哪些区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询交房时开发商需要提供哪些物品
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交房时开发商需要提供房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等。并且提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件。《城...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房什么时候需要备案
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《城市商品房预售管理办法》第十条:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一般...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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