2020上海二手房买卖流程
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房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房...
上海买二手房的税费有哪些
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新房交易税费主要包含5点: 1、契税; 2、房屋维修基金; 3、物业管理费; 4、权属登记费; 5、...
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二手房买卖税费怎样交
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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上海二手房买卖手续
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二手房买卖流程: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳...
上海买二手房需要什么条件?
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买卖双方持有房产证原件,房管局查询房产档案确定产权归属及是否抵押。第一期交房后,可以签订正式的二手房...
上海二手房买卖购买合同的注意事项?
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注意事项为房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);产权是否明晰无纠纷(是否有抵押...
不明白,就问一问
上海买二手房是怎样,律师怎么看
买二手房怎么过户手续
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二手房交易程序是怎样的
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二手房贷款流程是怎样的
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上海买二手房流程
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这位朋友,我来给你说一下吧,上海买二手房流程基本流程如下所示: 1.产证调查、户口情况(人工审核) 2.居间协议(定金协议) 3.网签、核价、审上下家税、限购,首付(审上下家税根据实际情况和各交易中心...
上海二手房买卖程序
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二手房买卖流程: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳...
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2021年上海二手房政策
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1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴...
购买上海二手房要注意哪些问题
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需要注意下列问题: 1.房屋产权是否明晰。业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调...
上海二手房买卖卖方的法律风险
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卖方存在下列法律风险: 1.银行贷款时限违约风险。针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久...
买的二手房怎么过户手续
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买二手房房主违约怎么办
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上海二手房买卖税费
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税费问题要取决于你和上家的各自情况,建议到交易中心去咨询。这里可以提供部份,因为你信息不全。如果上家的房子,不是唯一并且满5年,有营业税5.5%和个人所得税1%或2%,根据房子成交价不同而不同。还有你...
上海二手房买卖流程
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上海,作为中国大陆第一金融核心,其随着经济的发展,房价也是相当的昂贵,所以很多购房者都将其眼光放在二手房中。那么上海二手房买卖流程是什么呢 上海二手房买卖流程: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方...
上海二手房买卖税费
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卖方需缴纳的税费: 1、土地出让金:从11月1日起,上海市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。 2、个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭...
2023上海房屋买卖税费是怎样
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契税由买方交纳,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅...
上海二手房现在啥规定
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市房管局今天召开本市规范二手住房房源挂牌管理会议。市房管局明确,各经纪机构和房地产信息服务平台企业要...
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买二手房如何过户手续
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买二手房注意事项是什么
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上海二手房买卖步骤
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二手房买卖流程: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳...
在上海买房,上海买二手房需要什么条件?
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【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证; ...
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怎样私人买卖二手房
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私人二手房买卖流程: 1、验房:由买受人验房,买卖双方初步商定价格、付款方式、交货日期等,一般情况下...
买二手房如何过户
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上海二手房契税怎样算?
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上海二手房目前的契税标准如下: 1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积...
上海二手房购买流程是什么?
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1、商议房价、付定金:在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么较好找一个好点的中介公司,将其购房定金交于中介,签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,则房东同意后将其交于定金...