现售商品房和预售商品房的区别
图文245人已浏览
商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
商品房已取得预售证交了定金能退吗?
图文27人已浏览
1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。 根据我国《商品房销售管理办法...
针对已经预售的商品房可以退房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
视频575人观看
商品房预售合同怎么签
视频481人观看
已经办过预售的商品房是否有效?
问答584人已浏览
未经许可的预售商品房买卖无效。购买预售商品房时,开发商需要持有商品房预售许可证。房地产公司未取得预售许可证预售是违法的。我国法律禁止开发商无证预售,也禁止购房者购买无证商品房。...
已预售的商品房能否抵押登记?
图文159人已浏览
已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第二、三款规定,当事...
商品房预售什么情况能退吗
图文42人已浏览
购买商品房在具有以下情形之一时,可以退房: 1、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未...
不明白,就问一问
已经预售的商品房可以退房吗,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,412人观看
商品房预售需要具备哪些条件
视频837人观看
商品房出现质量问题可以退房吗
视频1,478人观看
已经预售商品房需要什么手续
问答584人已浏览
预售商品房要满足的条件有: 1、有开发经营企业的营业执照; 2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件; 3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件; 4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证;...
商品房预售的条件是什么,商品房预售无效能退购房款吗
问答584人已浏览
一、商品房预售的条件是什么1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定...
针对已经预售的商品房可以退房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
已购买的无预售证的商品房怎么办
图文123人已浏览
开发商售卖商品房,首先要向相关管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,没有预售许可证的商品房...
商品房预售合同备案怎么退房
图文36人已浏览
首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是...
没有商品房预售许可是否可以销售
图文119人已浏览
没有商品房预售许可不可以进行商品房预售。 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当...
没取得预售许可可以买房吗
视频2,521人观看
商品房定金纠纷可以退定金吗
视频585人观看
遇到已经预售的商品房可以退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商在确认预售预售商品房后,若不经购房者同意可以卖房吗?
问答584人已浏览
为了保护购房者的合法权益,购房者在与开发商签订房屋买卖协议后,可以同意向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意转让房屋所有权的,不发生物权效力。...
开发商已经预售许可证,开发商还可以买房吗
问答584人已浏览
开发商未取得预售许可证一般不能买卖房屋。出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效;但在起诉前取得商品房预售许可证的,可以视为有效。...
预售能退商品房定金吗
问答584人已浏览
如果商品房预售合同无效,购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息,并且承担不超过一倍的赔偿责任。主要内容如下:我国法律规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受...
商品房合同已签按揭已办可以退房吗?
图文17人已浏览
很难,除非有以下情况:因不可抗力致使不能实现购房合同目的的;卖方明示违约;出售后又抵押的;一房二卖;...
商品房已经网签不想要了还可以退吗?
图文19人已浏览
商品房已经网签后不想要了可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房房产证多久可以拿到
视频4,260人观看
经济适用房如何变为商品房
视频3,663人观看
已签订预售商品房购房合同的是否可以更名?
问答584人已浏览
对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商...
没有购房许可证可以预售商品房吗
问答584人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。”开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预...
遇到已经预售的商品房可以退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房已经认购了,还能退吗?
图文32人已浏览
商品房已经认购是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
网签了的房可以退给开发商吗
视频592人观看
商品房预售贷款可以解除吗
问答584人已浏览
签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销。...
物业未取得商品房预售许可证房产权已经到期
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证,之后取得房地产权证,买卖合同的效力问题高院司法解释:“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可...