实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正,新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房产证面积与实际面积不符怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房产证面积与实际面积不符具体怎么办
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1、房产证面积与实际面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>购房面积与实际面积的区别是什么?
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购房面积与实际面积有差别的处理:主要是看购房面积与实际面积的面积误差比绝对值的大小,如果绝对值在3%...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证显示面积比实际面积小合法吗
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房产证登记的面积比实际面积小的,一般不合法。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证面积与实际面积不符怎么办,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询公摊面积是指什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询合同工资和实际工资不符怎么办
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陈泽博律师| 专职律师,2年经验 在线咨询房产证面积与实际面积不符具体怎么办
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1、房产证面积与实际面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>面积与实际面积不符怎么办
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你补足3%的房款给他就可以拥有房子了。《商品房销售管理办法》规定:面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证面积与实际面积不符怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
拆迁是按照房产证面积还是实际面积
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拆迁的面积是按房产证的面积,而不是按实地面积。房屋拆迁只对合法建筑给予补偿,违法建筑不予补偿。房屋属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>自建房子的实用面积与土地证上登记面积不符怎么办
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自建房子的实用面积与土地证上登记面积不符的解决办法如下:1、首先向所管辖的国土局进行重新勘测的申请;...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村土地证上面地面积比实际面积多怎么办
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旧土地证上总面积小,没有新的土地证上写的面积大,那是因为旧时候的测量工具,或者说测量方法没有现在这样...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询遇到房产证面积与实际面积不符怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋面积与实际面积不符怎么办?
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首先,对于您的不幸遭遇表示遗憾和理解。 作为中介结构,其在居间服务时有义务如实告知您拟交易标的房屋的真实信息(包括但不限于房屋结构、层次、面积、座落等),并应当提供表的房屋房产证供您核对。 从您介绍的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>期房面积与实际面积不符怎么办
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面积和费用一般应按合同约定履行,但如果在交付时面积有出入也可追加,因为商品房合同约定的面积在实际交付时允许有所增减,应按面积测量机构测量的和有关规定计算为准,当然开发商明确要求再付公摊面积费用说明在签...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>合同面积与实际面积不符怎么办
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合同是否有对合同约定面积与确权面积不符的情况下如何计算房款进行约定?如果没有,若无约定的,由于房屋面积误差比绝对值超出3%,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由您按照约定的价格补足,而超出3%...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购房面积与实际面积有差别如何处理
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买房面积和实际面积不一样的,首先看购房合同的约定,合同没有约定的,误差面积在3%以内按照合同约定的价...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>安置房实际面积超合同面积过多怎么办
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超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性,但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的,应...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询报警与事实不符怎么处罚
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俞治城律师| 联合创始人,8年经验在线咨询产权登记面积与实际面积不符怎么办?
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1、房屋面积误差的数字,是双方在签订购房合同时上面有约定的,你可以仔细查看您的购房合同 相关规定:建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定“按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同面积与实际面积不符怎么办
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所签房屋买卖协议是双方当事人真实意思的表示,其内容不违反法律和行政法规的强制性规定,应属有效。双方均应按照协议内容履行自己的义务。 如果不卖,要承担违约责任,同时协助买方办理房屋过户手续。 如果购房合...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证面积与实际面积不符怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子实际面积和合同上的面积不符该如何维权
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如果合同中没有约定或者约定不明确,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>居住证积分怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋交付面积与实际面积不符怎么办
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一、预售合同约定的面积与实际交房面积存在差异很正常,预售时,开发商只有一个暂测的面积,待到办产证时,由房产测绘部门出具测绘报告,确定房产的实际面积。二、出现类似问题后的处理,如下意见供参考:1、首先看...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房产证上的面积和实际面积不符怎么办
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房产证上的面积一般是房屋管理部门的专业测绘人员测量取得一般是很准确的。遇到房屋征收时根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“房屋面积一般以产权证和房屋登记薄的记载为准……”你要看看误差的原因是什么?...
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