民法典中关于业主支付物业费义务的规定是什么

民法典对于业主的定义怎么规定

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律师解答 业主是指物业的所有权人，一般是买房的人，即小区的住户，物业是为小区住户服务的，因此称住户为业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其...

关于民法典中物业主怎样取得权利？

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租户享有部分业主权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司讨论...

民法典关于物业维修的法律规定

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维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备时，相邻物业的业主、物业使用人应当予以配合。因相邻业主、物业使用人阻挠维修、更新、改造造成其他业主、物业使用人财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。因物业维...

民法典关于物业费缴纳的规定,法律是如何规定的

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物业费缴纳的规定： 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，...

民法典规定关于业主没入住物业费还要交吗？收费标准又是怎么定的？

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新买的房子，只要业主确认收房了，无论是否入住，都应该缴纳物业费。具体缴纳的比例因各地的政策不同会有差异。例如《杭州市物业管理条例》规定：已经交付使用但尚未居住的“空关房”，物业管理服务费按应收标准的7...

民法典关于业主自行管理的规定

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经专有部分面积占建筑物总面积过半数且人数占总人数过半数的业主同意，物业管理区域可以在街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会的监督指导下由业主自行管理。实行自行管理的应当将执行机构、管理方案、收费...

民法典中关于物业管理纠纷的法律法规？

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业主委员会应当督促物业服务企业按照物业服务合同的约定做好物业管理服务，协调、处理业主、物业使用人对物业管理服务的投诉。业主、物业使用人、业主委员会和物业服务企业对于物业管理服务有争议的，可以向物业所在...

民法典中关于宠物主人责任的规定

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根据法律规定,如果行为人因过错侵害了他人的民事权益并造成损害,他们应当承担侵权责任。然而,如果能够证明损害是由于被侵权人故意或重大过失造成的,动物饲养人或管理人可以不承担或减轻责任。民法典第一千一百七...

物业服务费是否应该由业主支付

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1、根据物业管理相关规定，业主或使用人应按时缴纳物业费。 2、物业费缴纳时间有明确规定，自业主接房交接钥匙之时起计算。若购买房屋后一直未入住，则需按照规定缴纳物业费。若物业企业未经业主委员会或业主认可...

物业管理中业主的权利和义务是什么？

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一．业主在物业管理活动中有什么权利按照《物业管理条例》，业主在物业管理活动中，享有的权利有：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项...