土地使用权是属于业主还是开发商
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土地使用权在业主取得产权之前归开发商,业主从开发商处继受取得后归业主。业主办理房产证和土地使用证时,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商卖完房子后土地使用权归属问题
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开发商把房子卖完了后还有土地权利...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对土地使用权归开发商还是业主,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询土地使用权属于业主吗?还是归开发商?
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土地使用权在国家将土地使用权转让后给开发商后,就归开发商所有,开发商将房屋出卖后,房屋的所有权和土地使用权也一起转让,土地使用权就归业主所有。土地使用权转让需要进行登记才会发生法律效力。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>开发商必须取得土地使用权吗
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开发商必须取得土地使用权。根据国家法律规定,用于房地产开发等经营性土地,必须经过招标、拍卖或者挂牌方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>母亲是户主儿子的土地使用证土地使用权归谁
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看登记的土地证上的名字是谁。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地使用权归开发商还是业主,律师怎么看
土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询土地使用权能否抵押
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询工业土地使用税征收标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商土地使用证开发商还未给开发商出让
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冇开发商出让土地,本人构买时还欠开发商尾款。开发商口头话比你可以盖房先,尾款迟点比,本人要他发土地使用证先给尾款,当时口头讲,但开发商没有发给土地使用证。开发商吹尾款你欠款到了超期未交款按合同处办法是...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>楼地下停车场的产权归开发商还是归业主所有?
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主要看是否计入建筑成本而确定。一般归开发商所有,但业主具有优先使用权。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地使用权归开发商还是业主,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地征收3年未开发使用权归谁
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不同类的土地纠纷依不同途径解决:土地确权纠纷土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地出让金是业主交还是开发商缴纳
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由开发商来缴纳。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商土地使用权取得途径是什么
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1、土地使用权出让 2、土地使用权划拨 土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到土地使用权归开发商还是业主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商欺骗业主谈土地使用年限怎么办
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据开发商所欺骗隐瞒的土地使用年限的长短,可与之协商降低房价,或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由,向法院申请撤销预订协议,收回定金。因此购买房屋时,应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限,以防止...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>2017开发商土地使用权50年后是否
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一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,是从开发商拿到土地使用权时开始,具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。土地使用权到期后,需要重新交纳土地出让金,从而继续获得土地使用权的使用期限...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>农业土地使用权被开发商抵押了怎么办
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据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短,可与之协商降低房价,或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由,向法院申请撤销预订协议,收回定金。因此购买房屋时,应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限,以防止因土...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商业使用权到期后如何退还土地使用权
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商住房土地使用权到期后应当继续缴纳商铺的土地出让金自动续约,重新取得房屋土地使用权。商住房土地的所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商侵犯土地使用权对开发商有哪些影响
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开发商只有土地使用证有下列危害: 1.土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。 2.土地使用权不合法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询土地使用权受到侵害该怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询土地使用人可以是开发商吗
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这个是可以的。但是开发商不一定是土地的使用权人。 1土地所有者:合法拥有土地使用权的人(包括法人和自然人)。国企的主体是国资委 2开发商:负责土地、房屋项目开发实施者一般是企业。开发商不一定是土地受让...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权出让后是商业还是工业用途?
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划拨国有土地使用权转让作为商业、房地产开发等经营性用地 一、申请手续 1、转让方房屋证(地上有建筑物的)、土地证原件或权属来源合法证明原件1份 2、申请审批表原件2份 3、主管机关批复或司法机关裁决书...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地使用权归开发商还是业主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商交房后土地使用税
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城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开荒时土地使用权归哪里
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在农村,土地是属于农民集体所有的,个人无法土地的所有权,所以如果农民个户开垦了荒地,还要看其行为是否经过批准,若已经批准,一般集体会以发包的形式,优先发包给开垦人,并且开垦人支付一定的费用。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商为什么不承认土地使用权
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首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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