民法典里建设用地使用权是否享有抵押权
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建设用地使用权是享有抵押权的。根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押,其中就包括建...
复垦土地能不能作为建设用地
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复垦土地能作为建设用地。土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治...
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住宅建设用地使用权期间届满的
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设立建设用地使用权应当符合什么要求
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民法上建设用地担保和使用权担保有什么区别
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建设用地使用权可以作为担保。 根据《民法典》的相关规定,债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用于抵押。抵押也属于一种担保方式,因此,建设用地使用权可以作为担保,担保债务的履行,通过不转移财产的...
建设用地使用权为建造用地,质押不了怎么办
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用地是使用权的有关规定主要在土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同;地使用权抵押不得违背土...
建设用地使用权是用益物权吗
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是的。用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、...
不明白,就问一问
民法典规定建设用地使用权不能作为担保吗,律师怎么看
社保卡能异地使用么
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建设用地审查报批管理办法
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城镇规划建设用地范围什么意思
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民法典建设用地使用权的设立方式有哪些
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建设用地使用权的设立方式有出让、划拨这两种。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 严格限制以划拨方式设立建设用地使...
民法典商品房建设用地使用权的内容?
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商品房国有建设用地使用权到期的,会自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的...
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民法典担保物权如何使用
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1、在债务人不履行债务时,债权人就可以行使担保物权,通过拍卖、变卖担保物的方式实现债权。 2、担保物...
关于集体土地作为建设用地的法律规定
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我国法律对集体土地建设用地使用权的主体严格限制,一般只有本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位...
建设用地为什么不能用40年产权?
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从用地属性上来讲,一般商业用地土地使用权是40年,也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房,那么土...
农村建设用地可以盖房子吗
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民法典建筑工程施工合同优先权规定
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民法典规定可以用建设用地使用权作为抵押物的财产主要包括哪些内容
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一、哪些财产可以抵押1、建筑物和其他土地附着物。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。2、建设用地使用权。(1)以建设用地使用权抵押...
民法典说建设用地使用权抵押权是否有效
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建设用地使用权是享有抵押权的。 根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押,其中就包括建设用地使用权: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)...
土地使用权能否抵押作为担保
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要看土地使用权的种类,如果是有偿取得的国有土地使用权,就可以依法转让、出租、抵押和继承。若是划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后,才可以转让、出租、抵押。...
建设用地使用权提前收回如何对建设用地使用权人赔偿
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我国《民法典》规定,建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十...
建设用地使用权期限为多长时间
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住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块...
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商标权使用规定有哪些
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土地使用税缴纳时间规定
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民法典规定集体土地使用权设立担保的风险有哪些
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以下风险有需要明确 1、集体土地使用权的性质,是属于农地承包经营权、建设用地使用权还是宅基地使用权,不同性质的土地对于可否设立担保的规定是不一样的。 2、土地使用权的主体进行确认,农村集体经济组织及其...
民法典规定建设用地使用权期限届满是否能继续自动续期
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住宅可以。 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,...
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民法典规定城镇土地使用权能否买卖
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城镇土地使用权能买卖。城镇土地使用权指的就是建设用地使用权。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让...
土地使用权可以流转吗
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集体土地使用权能否出租作为非农业建设用地
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《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”...
民法典对建设用地使用权、土地承包经营权的抵押有哪些规定
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⒈建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。 ⒉土地承包...