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天气冷水管爆裂谁负责

2023-02-10 31人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,069
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专业分析

租房子冬天水管爆裂由出租人负责，具体规定如下： 1、出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护； 2、但是如果是水管本身存在老化，或者是别的非人为原因导致，非承租方恶意使用造成的水管爆裂，你是不需要承担责任的。需要立刻联系房东，告知详情并立刻维修，否则产生时间上的延误是要当事人来承担的。出租屋内出安全事故房东是否有责任需要依据具体情况来进行判断： 1、因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，房东没有责任， 2、若因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：（1）房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；（2）因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；（3）房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；（4）超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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