暖气泄压器爆裂漏水自行修好楼下受损谁负责

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• 问暖气试水水管爆裂漏水责任归谁
  

  暖气试水水管爆裂，应找到漏水原因，由责任人赔偿。 如果找不到，那么应当由物业和供暖公司承担连带责任 楼下住户的损失，应当由你、实际居住人、物业和供暖公司承担连带责任，你赔偿后可以向实际责任人索赔。

• 问楼上漏水楼下受损谁负责
  

  目前对于您这种情况比较困难，因为漏水原因到底是楼上使用不当，还是房屋管理部门的责任目前都不清楚，如果起诉，对于房屋漏水原因有可能要进行鉴定，才能最终确定责任人，但目前天津的司法鉴定部门对于这种因果关系的鉴定，均不受理，所以无法鉴定因果关系也就无法确定最终的责任人，因为我刚处理完一个这样的案件。如果只能通过诉讼解决，您最好将楼上的住户列为被告，毕竟水是从上面留下来的，这个是个事实，将举证责任推给他，对于您来说，相对而言还简单些。

• 问暖气片被冻坏，漏水淹了楼下，谁负责？
  

  可以要求物业承担责任的。希望我的回答能让你满意。

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