我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

社区地下停车位归谁所有

2022-04-12 763人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长:继承、婚姻家庭

    近期30天 评分:5.0 服务人数:3,531

    拨打电话
专业分析
根据我国相关法律规定,符合下列条件之一的车位属于业主:开发商在计算共有面积时已计入地下停车位建筑面积,开发商将地下停车位的成本计入住宅开发成本。根据国家法律或地方政府规定,应免费交付给业主。如果没有以上情况,那么投资建设地下停车位的开发商就拥有专属使用权,并有权出售该停车位。此时购房人可要求开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位不计入建安成本的证明。
法律依据
《物权法》规定 这一部分停车位属于业主共有,产生的收益由业主和物业双方协商分配。地下人防车位,归国家所有。地下人防属于建造在小区人防工程内的、非战时用于停车的车位,既不归业主,也不归开发商,属于国家所有。但是,业主有使用权,缴纳管理费即可。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询