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二手房开发商购房合同有什么需要注意的？

2024-06-23 4人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：759
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专业分析

房屋购房合同其实质也就是普通的购房合同。 1、在海安基本信息：买卖双方个人基本信息、房屋基本情况、房屋权属情况和成交价格和付款方式； 2、在海安权属转移登记和户口迁出、房屋产权及具体状况的承诺和房屋的交付和验收； 3、在海安本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 4、在海安税、费相关规定、违约责任、不可抗力和争议解决方式。以上就是二手商品房购房合同的大致内容。在这里要和要签房屋购房合同的业主们说：（1）在海安虽然房屋属于政策保障房，但是应该得到的是和商品房一样的待遇。（2）在海安不要相信开发商所说的“房屋都是这么签署的”，大家心里要严格按照标准的购房合同范本来签署合同。（3）在海安对于购房中的附加条件要十分小心。（4）在海安遇到不懂的问题一定要弄清楚在签署合同，必要的时候找到政府，请政府参与维权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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