买房备案了合同,可以不网签吗
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不可以。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>付了首付,购房合同已签,已备案,可以退房吗
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能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。 如果没有约定,...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对买房合同备案了再付钱可以吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,6年经验在线咨询房子交了首付签订合同可以退吗
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黄彬律师|专职律师,6年经验在线咨询付了首付,购房合同已签,已备案,可以退房吗
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能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。 如果没有约定,出现以下两大类情况,购房者也可以要求退房: (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退...
海南在线咨询顾问团咨询我>>房产买卖交易备案完就可以签合同了吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>合同备案房贷下来了,可以退房吗
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协商解决...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房合同备案了再付钱可以吗,律师怎么看
一手房备案后还可以退房吗
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何帆律师| ,5年经验 在线咨询租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验 在线咨询房子买了可以退吗
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湛青青律师| 创始人,6年经验 在线咨询买房网签一年以后再备案可以吗
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商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效,由于开发商向中心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖交易备案完就可以签合同了吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房合同备案了再付钱可以吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
备案的房屋买卖合同可以转让吗
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预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。 但是转让是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>期房付了一半的房款,就可以备案了吗?
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此问题的答案视情况而定。首先,若购房者对自身信用状况具有充分了解且确信无任何瑕疵,则可在支付首付款之...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>买房子订了合同没备案
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当然可以,合同有效,但是我国不动产的转移需要合同加登记,如果不备案房屋在产权上仍属于卖方,买方的风险...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>备案合同能撤吗
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张景文律师| 专职律师,7年经验在线咨询房子备案了就安全了吗
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李方勇律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到买房合同备案了再付钱可以吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房预售合同签了后,多久可以备案
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房屋预售合同签订后30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。房地产管理部门应积极应用网络信息技术,逐步实施商品房预售合同网上登记。可委托代理人办理商品房预售合同...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买房付完7成再付才按揭三成合同可以吗
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按照正常的销售来说,期房只有在开发商具备了《商品房预售许可证》的时候才能开始销售收房款。 但是,一般的开发商都是会选择提前回笼资金的,所以会打擦边球,诸如诚意金,预选金等等,如果开发商已经办理下来预售...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买了房子是先网签再备案吗
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1.网签 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2.备案 备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后,向房地...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同注销了备案可以转让吗
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购房合同备案可以转让,但需要购房者提前向开发商发出退房通知,并与开发商协商一致达成转让共识,否则不可...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>买了房子合同已经签订但没备案.可以装修吗
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还不能,正是交房了才可以,手续一定要齐全!不然很麻烦。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同签了首付能退房吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验在线咨询房产合同备案要多久
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谢姗珊律师| 专职律师,8年经验在线咨询买房签了合同但是有网签备案可以更名吗?
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首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>贷款买了一套房子,买房交完首付先网签备案再签合同是怎样
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1、先交首付再网签。 2、网签合同时,需要注意以下事项:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房合同备案了再付钱可以吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房没签合同付了首付想要退房可以退吗
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您的问题就要看1、现在您已经网签了没有,2、您现在属于不再购买的范畴,属于违约,就要看您和房主沟通结...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>合同没签首付可以退吗
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杨建莉律师| 创始人,9年经验在线咨询签了合同之后再买安置房可以吗
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不一定可以,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (一)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋已备案房屋买卖合同可以解除吗
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签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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