农转用地转用报批流程

2023-12-14 33人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

农转用地转用报批流程如下： 1、申请人需要向当地农村土地管理部门提交转用申请，并提供相关证明材料，如土地权属证明、规划用途变更方案等。 2、农村土地管理部门会对申请进行初步审查，包括核实土地权属、规划要求等。 3、审批程序进入下一阶段，需要经过环保、城建、规划等相关部门的审批，以确保转用符合环境保护、城市建设和规划要求。 4、经过各部门审批通过后，申请人需要办理土地使用权证书变更手续，完成土地转用手续。农用地转用审批流程 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。 2、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》，用地单位应按规定缴纳选址规费。 3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。 4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。综上所述，农用地转用审批手续如下：户主提出转用申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建腔睁设用地通知书》旅圆哪。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

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