一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
买卖二手房和需要的两限房合同是一样的吗?
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两限房能卖,两限房买卖合同有效。限价房未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。...
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解除合同后的法律效果
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商品房买卖合同网签的法律效力
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一房二卖合同的法律效果如何,应该如何处理
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一房二卖合同的法律效果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以...
国内卖二手房的独家代理合同有效吗
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对于二手房依法签订的独家代理买卖合同有法律效力。有效的独家代理买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意...
二手房买卖合同和买房合同是否一样啊?
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购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移...
不明白,就问一问
一房二卖合同的法律效果和国家是怎样的,律师怎么看
二手房签合同卖家反悔怎么办
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什么样的合同具有法律效应
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国家的法律监督机关是
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一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购...
一房二卖的法律后果和相关法律知识
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一房两卖情形发生时,已经办理房屋登记的人可以取得房屋;均未曾办理登记的,已交付房屋的取得所有权,若均未交付的,综合考虑来确定房屋归属。对于无法取得房屋的买受人,解除其合同,出卖人应返还已付购房款及利息...
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一房二卖合同有效吗二房二卖合同时效表
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根据法律规定,卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同,虽然最终两个买受人不可能都得到房屋,但是,只...
怎样认定“一房二卖”中两个合同的效力
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一房二卖中两个合同均有效力,但是不动产所有权变动以登记为公示方式,房屋登记在哪一方名下,则房屋该哪方...
借据和借款合同是否具有同样的法律效果?
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借款合同只是约定合同双方应该如何履行借款的权利义务,但是实际履行仍然需要通过借条来确认双方是否确实履...
怎样签电子合同才是合法有效的
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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国家二手房买卖合同的诉讼时效是多少年
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根据法律规定,二手房买卖合同的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的...
房屋买卖合同撤销后的法律后果和解除后的法律后果一样吗
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房屋买卖合同撤销和解除是有区别的。 1.合同的解除是针对有效合同而言,在合同履行过程中,因出现了不能实现合同目的的事由,当事人主张解除合同,消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言,合同被撤销...
我们国家民法律中卖的违建房的合同有效吗?
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出售违建房的合同是否有效需要根据案件的具体情况判断,如果是属于在他人土地上违章建造房屋的,或者是不能过补办取得许可手续的,此时就应当认定为无效,如果是建筑物的施工人员可以通过补办取得有关证件,此时就可...
二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
一房二卖是不是合法的
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一房二卖是不合法的,可能涉及到民事以及刑事的问题。第一、民事方面,一房二卖可能会导致违约、赔偿责任。...
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私刻合同章的法律后果
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合同不履行的法律后果
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一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
什么是民法典中的一房二卖合同的效力
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一房二卖合同满足下列要求有效,但可能产生违约责任:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。...
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一房二卖司法解释是怎样的
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一房二卖是指订立了商品房买卖合同后,卖房人又将房屋出卖给其他人。房屋是不动产,其所有权以登记为要素。...
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
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认购书的法律效力和购房合同是一样的吗
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如果完全一样那就没有必要发生两类文书了啊呵呵...
房子一房二卖的法律后果,法律是如何规定的
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房子一房二卖的法律后果是:售房者应对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任,并进行相应的民事损失赔偿;一房二卖数额较大构成诈骗罪的,应依法承担相应的刑事责任。...