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直系亲属房产买卖的税费怎么计算

2024-05-23 19人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：905
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专业分析

1．做一次性付款的买卖：契税是总价的1．5％，不满五年的营业税是：（卖出价—买入价）差价的5．6％，个税是总价的1％。其他就是300块左右的其他费用。以后交易根据现在市场行情和政策一样交易；2．做赠与：先去公证处做赠与公证，然后去房产交易中心过户。只要缴纳契税是总价的3％，300元左右的工本费和其他费用。但是以后你要卖掉这个房子，就要按照总价的20％缴纳个税。以上是两种交易方式，建议你按照一次性买卖进行交易，不管是现在还是以后都比较划算！

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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