属于外地非直系亲属的房子转让税费怎么算

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• 问直系亲属房产转让要交契税吗
  

  尽管直系亲属间股权赠与不需要缴个税，但纳税人也需要注意部分地方税务机关的征管规定。比如河北省地方税务局《转发国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（冀地税函〔2021〕119号）对无偿转让股权行为作出了规定。对于继承、遗产处分、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，对当事双方不征收个人所得税。纳税人需要提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书、抚养关系或赡养关系公证书（或乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或赡养关系证明）、《继承公证书》等相关证明，并填写提交《个人股东变动情况报告表》，税务部门应认真审核并留存复印件。这里直系亲属主要是指配偶、父母、子女、养父母、养子女、继父母、继子女、兄弟姐妹、岳父母、祖父母、外祖父母及其他近亲属。

• 问直系亲属属于什么？直系亲属属于什么人？
  

  直系亲属，包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲指是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的各代血亲，如父母、祖父母、外祖父母等；从己身所出的血亲，即是己身生育的后代，如子女、孙子女、外孙子女等。由此可见，兄弟姐妹之间不属于直系亲属，而是属于旁系亲属。另外，值得注意的是，直系血亲除自然直系血亲外，还包括法律拟制的直系血亲，如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。由此可见，按照法律规定，父母拥有孩子的法定抚养义务，其它人可以自愿抚养，像叔叔抚养侄儿，就是一种自愿抚养。即便是孩子父母去世，作为父亲的弟弟，叔叔对侄儿也没有法定抚养义务，其他人不能强迫其抚养。如果孩子没有人抚养的话，法院会指派有关机构履行监护职责。

• 问外公属于直系亲属关系吗
  

  不属于。直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己的和自己所生育的上下各代亲属，包括直系长辈血亲(生育自己的)和直系晚辈血亲(自己所生育的)，如父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。

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