直系亲属继承房产税计算方式是什么？

大家都在问查看更多

• 问直系亲属房产继承要交什么税？
  

  直系亲属间的房产继承不需缴任何税！ 办个公证书后到房管部门直接办理，交手续费（每平1元）和工本费。

• 问直系亲属间继承继承房产要交什么税
  

  1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%） 2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。 （房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。） 如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（5.65%）。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。

• 问直系亲属继承房产，到底交什么税
  

  1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%） 2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。 （房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。） 如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（5.65%）。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  直系亲属继承遗产顺序

  2,801人已观看

• 1'59
  夫妻算不算直系亲属

  3,239人已观看

• 1'06
  直系亲属包括什么

  1,098人已观看

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,400人已观看

相关普法查看更多

• 
  非直系亲属继承房产交税吗

  334人已浏览

• 
  直系亲属继承房产要交税吗

  508人已浏览

• 
  直系亲属房产如何继承

  200人已浏览

• 
  直系亲属房产如何继承？

  498人已浏览