二手房签阴阳合同什么情况下可以卖掉
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买卖二手房签阴阳合同的法律风险如下: 1、可能面临合同无效的风险,双方可能会主张阳合同存在虚假欺诈部...
签房产买卖合同可以私下吗
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私下签的交易合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1...
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什么情况下可以继承父母房产
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什么情况下会查封房产
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购房合同什么情况下可以退房,签购房合同后什么情况下
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一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月...
无效的房屋买卖合同指的是哪些情况下签订的合同
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房屋买卖合同如果有以下情形属于无效合同: 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行...
自有住房买卖哪些情况下不可以
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擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同...
不明白,就问一问
什么情况下可以签无房产证的自建房买卖合同,律师怎么看
房产证没下来怎么买卖
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购房定金在什么情况下可以退
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什么情况下可以改签火车票
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什么情况下农村自建房子能买卖
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建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋,只有集...
房地产买卖合同什么情况下无效,签订应该注意
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房地产买卖合同以下情况无效:(一)以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同属无效合同。(二)乘人之危而签定的房地产...
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那些情况下不可以买卖自有住房?
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不可以买卖自有住房的情况有:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权...
房产证有孩子名字什么情况下可以卖房
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房产证有孩子名字以下情况下可以卖房: 1、需要孩子的同意,取得孩子卖方的授权书; 2、房产证上有未成...
农村自建房买卖合同可以公证吗
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不可以。农村宅基地属于农民集体所有。...
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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房产证划拨可以买卖吗
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自动在什么情况下可以撤销已网签的房屋买卖
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买卖房屋可以取消网络签名的情况:(1)信息输入错误。由于房地产开发企业员工的错误,购房者的信息输入错误,需要更正合同信息的,在取消合同或更改合同时必须提交错误内容和更改说明(2)购房者的变更。户籍簿常...
一房二卖在什么情况下房屋买卖合同中所有权归自己所有的情况下无效
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第一,房屋属于不动产,以不动产登记证书上登记的人为权利人。您在咨询中提到您家购买了一套房子,那么房屋的出卖人是仅仅和您家签订了房屋买卖合同还是不仅签订了合同,并且办理了房屋的过户登记。只有办理了房屋的...
买房子房产证拿到什么情况下房子不可以卖了
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取得产权证书后,不得出售以下情况:未经抵押权人书面同意转让;共有人不同意出售;冻结地区,已纳入拆迁公告范围;申请登记事项与登记簿冲突;认定为危险房屋;建在农村集体土地上;所有权纠纷;法律限制交易。...
取得房产证后什么情况不可以买卖
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取得房产证后随时可以买卖,只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形: (一)以出让方式取得土地...
房产证什么情况下可以免税
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1.因拆迁重新购置住房的居民,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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在什么情况下可以无条件退房,购房者可以主张房屋买卖合同无效
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(一)延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,法律没有规定或者当事人...
成年人办理房产证有房产证在什么情况下可以买卖
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房产证下来后没有房产证才能买卖过户。没有房产证,可以私下签订销售协议,交易时到公证处进行相应的交易公证;但由于当事人无法提供房产证,无法办理过户登记手续,交易风险较大,建议不要购买。...
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签订购房合同后什么情况下可以退
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买受人因无支付房款的能力而违反房屋买卖合同的;买受人以出卖人的房屋质量缺陷为由要求解除房屋买卖合同;...
买房人可以退房的情形是什么
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在房产证没有下来的情况下签定的房屋买卖合同有效吗
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问过菁英地产的工作人员他说房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产...
买了房子,签了买卖合同,买卖合同在哪些情况下可以解除?
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1、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行,卖方只需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行协商,签订解约协议即可。这种情况下,卖方只需退还定金,不必承担其他违约金。 2、因买...