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自动在什么情况下可以撤销已网签的房屋买卖

2021-10-26
买卖房屋可以取消网络签名的情况:(1)信息输入错误。由于房地产开发企业员工的错误,购房者的信息输入错误,需要更正合同信息的,在取消合同或更改合同时必须提交错误内容和更改说明(2)购房者的变更。户籍簿常住人口登记卡索引表登记的家庭成员之间,变更合同购买者信息的,需要提交户籍簿、身份证(3)违约纠纷。开发企业和购房者之间因某方违反合同而发生纠纷,经过仲裁机构,法院裁定或判决需要解除合同的,需要提交裁决或判决的有效证明书(4)住房质量有问题。住房交付公告发布之日起90天内,购买者购买的住宅因质量有严重问题,经有关部门认定,需要解除合同的,必须提交质量监督部门发行的质量鉴定报告书才能变更合同(5)贷款未获批准。购房者未经批准办理贷款手续,无法继续履行合同承担违约责任,需要解除合同的,需要提交无法接受贷款的有效证明书(6)事故需要资金。购房者(或直系亲属)因重大疾病需要资金等原因,需要解除合同的,购房者需要提交二级以上公立医院的相关证明书(7)面积误差大。商社交付后,实测建筑面积和合同约定误差超过±3%,合同中约定解除的,可以提交测绘机构的住宅测绘报告书变更合同(8)法规另有规定。另外,法律法规规定的其他情况,必须明确记载具体内容,提交相关证据才能变更合同。

相关法规

《商品房买卖合同司法解释》第九条、第十四条

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