二手房贷款手续费事项，法律上如何解决

如何办理二手房过户手续，办理二手房过户手续注意事项

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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面...

如何进行房产赠与手续？法律上如何解决？

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房地产赠与的办理流程: 1. 赠与双方到公证处办理赠与公证手续,领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收...

二手房按揭贷款注意事项，二手房贷款注意事项有哪些

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二手房抵押注意事项： 一、房屋实地考察。 掌握合同条款； 三是明确付款方式。 办好保险公证工作。 5、办理产权转让。...

贷款二手房手续费用多少

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二手房(住宅)交易贷款需要哪些费用 (一)交易费用 1.契税：房价1.5%普通住宅;3%非普通住宅 2.交易手续费：5元/平方米*建筑面积 3.印花税：0.05% 4.权证登记费：80元 5.权证印花...

二手房买卖需要注意哪些事项？如何解决？

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在购买房屋时,需要关注以下几点: 1. 房屋手续是否齐全,包括房产证、土地证和个别地区可能需要的契税证。 2. 产权是否明晰,无纠纷。需要了解房屋是否涉及离婚析产、继承或共有权人等情况。 3. ...

如何购买小产权二手房？法律如何解决？

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无法购买。小产权房是指在农村和城市郊区农民集体所有土地上建设的用于销售住房,通常无法获得由国家房管部门颁发的不动产产权证,而是由乡政府或村委会颁发,因此也被称为乡产权房。小产权房并非法律概念,是一种约...

按揭贷款买二手房有何手续

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按揭购买二手房的手续，具体操作手续如下： 1、签合同： (1)卖方携带产权证、身份证、公共维修基金收据原件;买方携带身份证和定金; (2)签约后买方向卖方支付定金，按法律规定超过房价的20%的金额不受...

二手房所欠物业费如何解决？

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原业主不足的房地产费用按照双方购房合同中的约定处理的合同没有约定的，在卖房者交房之前 卖方和房地产公司之间是房地产服务合同关系，卖方应承担房地产费的买方支付房地产费的义务是卖方交房后。...

二手房可以按揭贷款，那应该如何解释二手房贷款

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二手房按揭流程：买卖双方签订好，按照合同约定，买方转首付给卖方，双方到银行申请二手房住房贷款，审批通过之后，买卖双方过户，新业主将房产证抵押给银行，银行直接打款给老业主。需要准备的材料：卖方需要准备好...

申请二手房按揭贷款的条件，如何办理，如何办理二手房按揭贷款手续

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申请二手房按揭贷款的条件，及办理：一、申请二手房按揭贷款有什么条件个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷...